FOXHOUSE przedstawia ofertę sprzedaży działki budowanej na Pogórzu Kaczawskim .

To doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu!
Wkoło las i piękny widok na góry.

Do sprzedaży działka numer 75/25, o powierzchni 1403 m2, położona w miejscowości Olszyna Dolna Gmina Olszyna, w powiecie lubańskim.

Kierunek ekspozycji: północno wschodnia w przeważającej części.

Szacunkowe wymiary działki:
Długość 51 m.
Szerokość 27,5 m

Wraz z działką - sprzedawany jest udział w drodze dojazdowej numer: 75/6 i 75/39 .

Lokalizacja / Położenie terenu:
Lubań (miasto powiatowe) - około 6,5 km
Olszyna (Urząd Gminy) - 3 km
Leśna 13,5 km
Świeradów Zdrój - 27 km

Przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wsi Olszyna Dolna (Uchwała nr XVI/79/2015 z dnia 29-12-2015):
38 MN/U
Tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej.

Wskaźnik i zasady kształtowania terenu dla budynku mieszkaniowo usługowego:
powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% działki
powierzchnia terenu biologicznie czynnego, nie mniejsza niż 60% działki
wysokość zabudowy: max do 11 m
liczba kondygnacji: max do 2
wskaźnik intensywności dla zabudowy podstawowej 0,05 0,35
wskaźnik intensywności dla zabudowy uzupełniającej 0,05 0,35
dach o kącie nachylenia 30o - 45o
elewacja wykonana z materiałów: metal, szkło, beton, cegła, drewno lub tynk.

Parametry i zasady kształtowania terenu dla wolno stojących garaży i budynków gospodarczych:
wysokość zabudowy: max do 5 m
powierzchnia budynku: do 40 m2
dachy płaskie lub o kącie nachylenia głównych połaci 45o

Działka numer 75/25 - zgodnie z miejscowym planem nie jest przeznaczona do zalesienia.

Media:
działka nie jest uzbrojona,
energia elektryczna: sieć w drodze,
woda i kanalizacja miejska : budowa sieci zostanie zrealizowana w tym roku i doprowadzona do granicy działki,
brak gazu ziemnego.

Zapraszamy do kontaktu chętnie odpowiem na pytania.

Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości.
Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentacje.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:
darmową konsultację z doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 1 i następnych KC.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).