Olszyna Dolna | Działka budowlana 1050 m² | MPZP | Woda i kanalizacja, prad | 89 zł/m²
Idealne miejsce na budowę wymarzonego domu!

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną nr 75/28 o powierzchni 1050 m², położoną w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Olszyny Dolnej. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z szybkim dostępem do miasta oraz pełnym uregulowaniem planistycznym.

Działka posiada regularny kształt, co umożliwia swobodne zaprojektowanie budynku wraz z garażem, ogrodem oraz strefą rekreacyjną.

Parametry nieruchomości
Numer działki: 75/28
Powierzchnia: 1050 m²
Klasa gruntu: IVa
Cena: 89 zł/m²
Cena całkowita: 93 450 zł
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 27MN/U.

Przeznaczenie podstawowe obejmuje:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

usługi nieuciążliwe, które mogą funkcjonować jako uzupełnienie funkcji mieszkaniowej.

Najważniejsze ustalenia planu:

możliwość budowy domu jednorodzinnego,

dopuszczenie prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej,

możliwość realizacji budynków z dachem płaskim lub dwu- i wielospadowym o kącie nachylenia od 40 do 55 ,

możliwość budowy garaży oraz budynków gospodarczych,

możliwość wykonania nowoczesnej architektury wpisującej się w rozwijającą się zabudowę okolicy.

Dzięki obowiązującemu MPZP przyszły właściciel nie musi występować o decyzję o warunkach zabudowy, co znacząco skraca czas rozpoczęcia inwestycji.

Media

Przy granicy działki dostępne są:

sieć wodociągowa,

sieć kanalizacji sanitarnej.

Dodatkowo dla nieruchomości został już złożony wniosek do TAURON o wydanie warunków przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, co pozwala przyszłemu właścicielowi kontynuować procedurę przyłączeniową bez konieczności rozpoczynania jej od podstaw.

Lokalizacja

Działka znajduje się w spokojnej części Olszyny Dolnej, gdzie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna. Jest to miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz wygodny dojazd do miasta.

W pobliżu znajdują się:

nowe domy jednorodzinne,
tereny zielone i rekreacyjne,
szkoła i sklepy w Olszynie,
szybki dojazd do Lubania,
dogodny wyjazd na drogę krajową nr 30.
Dlaczego warto?

obowiązujący MPZP możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy,

atrakcyjna powierzchnia 1050 m²,

media przy granicy działki,

rozpoczęta procedura uzyskania warunków przyłączenia energii elektrycznej,

spokojna i rozwijająca się okolica,

regularny kształt działki ułatwiający zagospodarowanie,

świetna propozycja zarówno dla osób budujących własny dom, jak i inwestorów.

Cena
93 450 zł
89 zł/m²
Zainteresowała Cię ta oferta?

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawimy szczegółowe zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące procesu zakupu.

REGIO Nieruchomości

Twój lokalny ekspert od gruntów i nieruchomości.

Kupuj świadomie wybierz działkę z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dostępem do mediów oraz dużym potencjałem inwestycyjnym.